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東區成屋 聯上海棠高樓海景可隔2房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上海棠
- 總坪數：28.168 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.476 坪
- 附屬建物面積：1.972 坪
- 共同使用：12.72 坪
- 土地面積：2.145 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：左右移動式. 無法上下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視屋齡新穎度」與「追求生活便利性」的購屋者而言，具有很高的購買價值。建商新、樓層好且帶景觀是該戶最明顯的亮點，加上包含車位與完善的學區資源，非常適合自住型買家（尤其是年輕小家庭或首購族）。
不過，由於坪數僅約 28 坪卻規劃為兩房格局，且單價接近 33 萬/坪，若預算寬裕且需要更多私密空間的家庭，可能需要斟酌坪效比。若您偏好低樓管成本、不介意機械式車位，並看好安平國平重劃區的長期發展，這是一個值得考慮的標的。建議可優先確認房屋對海風與日照的實際影響，再行決策。
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